Maison à vendre, 203m², Surzur

Description

À Surzur, aux portes de la Presqu'île de Rhuys et à seulement 15 à 20 minutes des plages de l'océan, découvrez une propriété offrant un potentiel d'aménagement particulièrement remarquable. Dans un environnement calme, au sein d'un hameau préservé et en impasse, cet ensemble immobilier en pierre est implanté sur un terrain arboré d'environ 6 000 m². Une configuration rare qui séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les porteurs de projets touristiques ou patrimoniaux. La maison principale développe près de 200 m² habitables. Elle comprend une vaste pièce de vie de 74 m², une cuisine, une chambre ou bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage trois chambres, une salle de bains, un Wc et un espace salon. Autour de cette habitation gravitent plusieurs bâtiments indépendants offrant de nombreuses perspectives d'évolution. Une ancienne étable de 95 m² au sol, un second bâtiment comprenant une partie aménageable de 74 m² ainsi qu'un atelier/cave de 37 m², complétés par un préau et un ancien hangar agricole, permettent d'envisager des aménagements variés. Cette configuration se prête idéalement à la création de plusieurs logements, de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'espaces dédiés à une activité artisanale ou professionnelle. Elle répond également parfaitement aux attentes des familles souhaitant réunir plusieurs générations sur un même site tout en préservant l'indépendance de chacun. La proximité immédiate de Surzur, de ses commerces et de ses écoles à moins de 4 km, ainsi que l'accès rapide à Vannes et à sa gare Sncf située à 21 km, constituent de véritables atouts au quotidien. Entre Golfe du Morbihan et océan Atlantique, cette propriété bénéficie d'une situation géographique recherchée, au cœur d'un secteur particulièrement attractif. Un ensemble rare offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet familial, touristique ou patrimonial d'envergure. Br2-951 Valérie Le Bénézic :