Appartement à vendre, 205m², Condrieu

Description

Immeuble comprenant 3 appartements au centre de Condrieu Exclusivité – Immeuble de caractère en pierres au cœur de Condrieu Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet familial ! Au centre-ville de Condrieu, découvrez ce magnifique bâtiment en pierres à fort potentiel, abritant 3 appartements entièrement libres de toute occupation : - Rez-de-chaussée : Un appartement T2 de 52 m² - 1er étage : Un bel appartement T3 de 72 m² s'ouvrant sur une superbe terrasse de 45 m² - 2ème étage : Un appartement T3 de 79 m² avec un balcon de 3 m² Les annexes : - Un grand garage de 45 m² - Une cave voûtée de 35 m² - Une chaufferie de 13 m² Le chauffage actuel est collectif (fioul), offrant une flexibilité totale pour être supprimé, individualisé ou remplacé par un système plus moderne. Commerces, écoles et restaurants accessibles immédiatement à pied. Gare de St-Clair-Les-Roches accessible à pied (Lyon à seulement 30 minutes en train). Entrée d'autoroute (Ampuis) à 10 minutes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Laure Lefebvre – Api Condrieu au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 450 € et 12 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G