Appartement à vendre, 80m², Limonest

Description

APPARTEMENT VENDU PAR L'AGENCE FBJX-Frédérique BARJHOUXAu 3ème et dernier étage d'une jolie et petite résidence située au calme et au cœur du village si recherché de LIMONEST, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cet appartement traversant avec terrasse et vue imprenable sur les Monts, d'une surface de 80 m² composé d'une entrée avec rangements, de trois chambres ou deux + bureau avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette. Entrée desservant une pièce de vie spacieuse prolongée par une terrasse couverte exposée sud offrant une très sur la chaîne du Pilat, cuisine entièrement équipée. Trois chambres (parquet/placard) dont une avec balcon, salle de bains, toilettes séparés. L'appartement est en excellent état, à la fois chic et raffiné. Un garage double d'une surface de 30 m² est inclus dans le prix de vente. Local vélos. A noter que la copropriété a bénéficié récemment d'une rénovation énergétique totale. (isolation par extérieure+façades). Étiquette DPE: C. Chauffage individuel. Aucun travaux au niveau de la résidence n'est à prévoir. Taxe foncière 2024: 1011 €. A 2 pas: Bus, commerces, halles de Limonest. écoles, collèges, lycées. Accès rapides sur Lyon et grands axes. Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 79 m².