Maison à vendre, 155m², Lavaur

Description

PARTICULIER vend villa de plain-pied 155 m², comprenant une entrée, un espace jour de 70 m² avec belle hauteur sous-plafond, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale de 20 m², 2 SDB et 2 wc au total, buanderie totalement aménagée 8 m². . Double garage 42 m², . Vide-sanitaire total / cave de 40 m², . Piscine traditionnelle chauffée 5 x 12 m dont pataugeoire, . Douche extérieure chauffée, . Très grande terrasse avec dalles piscine (froides), . Pool-house 40 m² dans lequel on peut télétravailler en plein air (véritable maison d’été) : cuisine + salle à manger + salon TV (utilisation 4 mois l’été), avec grand barbecue encastré, . Puits, . Jardin arboré d’essences méditerranéennes 1553 m²clôturé, portail électrique. . Beu potentiel d’agrandissement si souhaité : possibilité de porter la surface habitable à 200 m² à moindre coût. Prestations haut de gamme : Chauffage au sol, sol rafraîchissant (très fraîche l’été) / aspiration centralisée / pompe à chaleur air-eau 2021 / Cumulus Thermor ACI 2022 / VMC 2026 / réservoir puits 2025 / pompe à chaleur pour piscine. DPE B et A. Assainissement tout à l’égout conforme. Vue dégagée et aucun vis-à-vis, très calme, fibre.