Maison à vendre, 155m², Brie

Description

Secteur recherché!✨ Maison Brie 225 000€ Charmante maison de 155 m², terrain fermé, sans vis à vis 481 m² à Brie avec vue imprenable sur la Campagne. Dans un paisible hameau à moins de 2km du bourg et de toutes des commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, médecin, boucherie etc.) 20 min d'Angoulême, la rochefoucauld, Mansle etc. Balades à peines environnantes, forêt... En pierre apparente six pièces : trois chambres, deux petites pièces qui une fois la cloison enlevée peut faire une quatrième grande chambre. Dispose d’une terrasse et d’un balcon : vue imprenable sur la campagne. Le terrain est entièrement clos. Maison à l'étage composée d' un salon séjour avec un escalier donnant sur une pièce/bureau ou chambre d'amis de plus de 10 m², un bureau, un dressing et une salle d’eau avec Wc. Deux grandes chambres Au rez-de-chaussée : une verrière magnifique , un Wc (broyeur), une chambre ou salle qui peut faire office d'atelier, cabinet professionnel ou espace étudiant, terrasse. Impôts fonciers : 766 €. Charges annuelles Edf et Eau comprise : moins de 3000 € abonnements compris Maison charmante, quelques huisseries à changer ou à améliorer. Pompe à chaleur 2016 Information énergétique : Dpe classe Energie indice D, classe Climat indice B. Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an