Appartement à vendre, 36m², Bruges

Description

Cet appartement de 36.50m² se situe 2°étage d’une résidence hôtelière au sein d'un quartier calme et résidentiel, à 800 m du tramway ligne C qui permet, en quelques minutes, de rejoindre le centre historique de Bordeaux. Le bien, vendu meublé, se compose: - d'un séjour avec kitchenette ouverte équipée, - d'une chambre - une salle de douche avec WC. Et pour plus de confort au quotidien: - une belle terrasse 11m², - nombreux rangements - une piscine et une salle de fitness Appartement vendu avec un bail commercial en cours. La Résidence est gérée par un exploitant expérimenté qui s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer défini dans le contrat et versé trimestriellement. Une parties des charges sont réglées par le gestionnaire. Rendement locatif intéressant, + de 4%. Nous consulter pour plus d'informations sur le bail commercial, ses conditions et le loyer versé par le gestionnaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 336 lots. Procédure en cours. Surface loi Carrez: 36.59 m².