Appartement à vendre, 41m², Pornichet

Description

Dans un environnement privilégié à seulement quelques pas de la plage de Bonne Source, découvrez ce charmant duplex situé au deuxième et dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue. Il comprend une entrée grand placard de rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec vue dégagée sans vis à vis. A l'étage, une grande chambre de 17.30m² au sol (10.75m² carrez). Au total, vous profiterez d'une surface de 41.85m² au sol et 32,25m² carrez. Véritables atouts: côté cour, un parking au rez-de-chaussée et une cave de 5,90 m², idéale pour le stockage. Un cadre idéal, au calme, pour profiter pleinement de la proximité de la mer au quotidien dans une copropriété bien entrenue avec ascenseur et local vélo. Copropriété de 53 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 508,70 €. Référence: 569LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.33% HT soit 5.2 % du prix de vente net vendeur de 200 000 €. Implantées à PORNICHET - 114 Av Mazy & NANTES - 88 rue Gambetta, La Référence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, en vente comme en location sur Nantes Métropole et la baie de la Baule. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.