Appartement à vendre, 94m², Lyon 3ème

Description

Vente par particulier — Agence s'abstenir. Superbe rez-de-jardin T4, 94 m² — Monplaisir / Frères Lumière — Coté Lyon 3e. Nous vendons notre appartement de 94 m² situé en rez-de-jardin dans une belle copropriété de standing, à deux pas du métro D Monplaisir Lumière et des commerces de l'avenue des Frères Lumière. Deux grandes baies vitrées donnent sur un jardin privatif de 92 m² orienté plein ouest — un espace rare et vraiment agréable à vivre, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec vue sur le jardin, trois chambres, une salle de bains et un wc séparés. Il a été entièrement rénové avec soin et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Une cave complète ce bien. Un garage box fermé (19 m2) équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique peut être cédé en sus. La résidence est très bien entretenue, agrémentée notamment d'un tennis privatif (244 lots - plus de 95% de propriétaires). Dpe C — 147 kWh/m²/an.