Appartement à vendre, 40m², Sainte-Savine

Description

Appartement 2 pièces 40 m² Coup De Coeur - Intérieur En Excellent État À vendre limite de Troyes, à Sainte-Savine (10300), laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces de 39,85 m² entièrement meublé. Il profite d'une vue sur cour et rue, est orienté au sud-ouest. Il comporte un séjour, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante contemporaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité (caloporteurs). Il possède également une dépendance idéal pour mettre vélos ou bricoler. Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle de deux étages. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Cet appartement est situé à proximité de l'Hôtel de Ville. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Troyes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A5 et A26 et la nationale N77 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis, une bibliothèque et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, une supérette et deux boucheries-charcuteries. Il est vendu libre actuellement, provision charges locatives de 55 €. La copropriété de 13 lots est constituée de 9 lots d'habitation et implique une participation annuelle de 1 237 € pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T2 en vente en prenant Rdv avec l'un de nos conseillers immobilier. Votre conseiller Sebastien Immobilier : Gérant - Sébastien Viard Carte T Cpi Rcp Sp 12643. N'hésitez pas à nous pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail ! Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : suite dégât des eaux d'une sdb, un plancher d'un appartement est à refaire, les travaux sont votés et payés et démarrent en sept 26. Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :