Maison à vendre, 141m², Riorges

Description

Au fond d’une impasse, à proximité des canaux, cette maison type loft de 141 m², construite en 2016, se situe dans un environnement calme et agréable. Traversante et lumineuse, avec une pièce de vie bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 5 mètres, apportant une vraie sensation d’espace. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour et d’une salle à manger distincts, ainsi que d’une grande cuisine entièrement équipée avec plan de travail en quartz, îlot central et nombreux rangements. Une buanderie et un cellier complètent cet espace. Les deux patios de 20 m² et 25 m², accessibles par de larges baies coulissantes, prolongent les espaces de vie et offrent une belle continuité intérieur/extérieur ainsi qu’une luminosité supplémentaire. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux à l’étage. À l’étage, chaque chambre bénéficie d’un dressing et d’un balcon donnant sur les patios, sans vis-à-vis. Vous trouverez une salle de bains à chaque niveau, avec Wc séparés. Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. Côté équipements, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible avec diffusion gainable. Dpe B : Consommation énergétique : 97 kWh/m²/an Ges A : dont Emission de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). A propos de la copropriété : Nombre de lot : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 250 € ? N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou organiser une visite.