Maison à vendre, 134m², Nouzonville

Description

Maison 6 pièces 134 m² Maison rénovée de 134 m2 sh ,composée de 2 logements : AU RDC: Un appartement de 54 m2 sh comprenant: Une entrée, un salon ouvert de 9 m2, une salle à manger de 12.54 m2 , une cuisine de 14 m2 , une buanderie, une salle d'eau douche de 4 m2 avec un WC, une chambre de 9 m2. UNE COUR, UN DEBARRAS, UNE CAVE FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC , VOLETS ELEC CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL LOGEMENT LOUE MEUBLE ACTUELLEMENT :450 €/MOIS + EAU: 10 €/mois AU 1ER ETAGE: Un appartement duplex de 80 m2 sh comprenant: Une entrée, une cuisine ouverte de 16 m2 donnant accès à une petite véranda de 7 m2, une salle d'eau de 4 m2 avec douche et WC, un salon salle à manger de 24 m2,une chambre de 13.5 m2. Au 2 ème étage: une chambre de 9 m2 sous toit avec une salle de bain de 3 m2 avec baignoire et WC FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ELEC, VMC CHAUFFAGE GAZ ( chaudière de 2018) + POELE A PELLETS TERRAIN AVEC ABRIS DE JARDIN TAXE FONCIERE POUR LES 2 LOGEMENTS: 1200 € DPE CLASSE ENERGIE POUR LE DUPLEX: C 104/ C 17 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 € et 1210 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années et 2023 (abonnement compris). PRIX : 165 000 € net vendeur, Honoraires d'agence de 4000 € à la charge de l'acquéreur. Mandat n°1699 Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).