Maison à vendre, 139m², Brive-la-Gaillarde

Description

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente une agréable maison, Brive Sud, avec sous bassement pierre dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison élevée sur sous-sol intégral offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée elle comprend un garage, une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage un salon salle à manger avec cheminée, trois chambres, une cuisine avec sa réserve, une salle d'eau et wc. Terrasse couverte, jardin tout autour et verger. Des travaux sont à prévoir, mais le bien présente un véritable potentiel, par sa configuration permettant notamment d'envisager la création de deux logements indépendants, de type F4 et F3. Une maison à découvrir pour son potentiel, ses volumes et son environnement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4150 € et 5670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.