Maison à vendre, 130m², Clarensac

Description

Clarensac (30870) – Maison indépendante avec 2 logements Au coeur de la Vaunage, située à Clarensac, maison indépendante de 130 m2 sur un terrain arboré de 733 m2, dans un quartier calme, avec vue dégagée, orientée Est/Ouest et entièrement clôturée, équipée d’un portail électrique. Cette habitation se compose de 2 logements indépendants (Rdc + étage) avec 2 garages et place de parking. Idéal pour projet familial ou un projet locatif. Le Rdc de 60m2 comprend une grande pièce à vivre (cuisine ouverte + séjour ) d’environ 40 m2 donnant sur une terrasse extérieure abritée de 20 m2 , d’une chambre et d’une salle d’eau avec Wc. L’Étage de 70 m2 propose une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 Wc séparé et d’une grande terrasse extérieure de 20 m2 équipée d’un store banne électrique. Le jardin bénéficie d’une autre terrasse couverte de 20 m2 avec un barbecue en dur. Actuellement équipée d‘une piscine hors sol (possibilité d’installer une piscine en dur). Pour l’arrosage du jardin, vous disposez de l’eau du Bas-Rhône, très économique. Maison idéalement située, à proximité de toutes commodités : à 5 mm du centre du village, proche des écoles, du collège, du pôle santé et des commerces. A 10 mm de Nîmes et 40 mm de la mer ( le Grau-du-roi, la Grande Motte). Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement et un cadre de vie recherché.