Appartement à vendre, 78m², Le Mans

Description

De particulier à particulier. Proximité gare SNCF, Tramway et centre du Mans Situé dans le quartier Washington Coeffort Mangeard Au 3ème étage d’un petit immeuble (4 étages) De bon standing avec espace vert, tous commerces, écoles à proximité. Cuisine aménagée. Dressing dans une des trois chambres. Nombreux placards. 2 caves. Possibilité d'un garage en option en supplément de prix. TV câble. Raccordement au chauffage urbain économique. Autres informations intéressantes pour le futur acheteur, à vous communiquer de vive voix. Transaction possible avec un investisseur afin de laisser les bons locataires dans les locaux (appartement et garage). Deux baux (appartement /2 caves et garage) en cours de validité. L’ensemble est actuellement loué 1005€/ mois, charges comprises. Charges propriétaire (hors locataire) environ 50€/mois sur le dernier exercice. Foncier 1200€ Avantages fiscaux liés à convention possible avec l'état. Bon rendement