Appartement à vendre, 20m², Lyon 8ème

Description

Plateau brut à rénover de 20m2 avec sa cave de 20m2 en bâtiment indépendant d'une petite copropriété. Rue Jules Cambon, entre Parilly et Mermoz, secteur Santy / La Plaine, au sein d'un quartier résidentiel, bénéficiant d'un bon équilibre entre transports, commerces et espaces verts : - C25 à 200m : accès direct Part-Dieu. - C26 à 350m : accès Mermoz, Monplaisir, Grange Blanche, Parilly et métro D. - Commerces de proximité tous proches et grand Parc de Parilly a 10 minutes a pied. Situé au rez-de-chaussée, en bâtiment indépendant d'une petite copropriété en retrait de la rue, sur cour intérieure. La réfection de la façade et de la cour intérieure seront faits avant la vente (charge vendeur). Toutes les menuiseries seront neuves et changées avant la vente (2 fenêtres double vitrage et porte d’entrée pvc) Aucuns travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Pas de charges de copropriété, syndic bénévole. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'une petite surface rentable souhaitant créer un logement entièrement pensé selon ses goûts et ses besoins. Le bien est vendu viabilisé avec arrivée et évacuation d'eau ainsi que l'électricité (compteur linky) pour vous permettre de partir sur une rénovation complète et sans travaux pour les 30 prochaines années. Visuels 3D permettant de se projeter dans l'espace. Pas de procédures en cours.