Maison à vendre, 160m², Villefranche-de-Lauragais

Description

Villa 7 pièces 160 m² Trés rare sur le secteur, cette belle villa aux volumes généreux bénéficie d'un emplacement exceptionnel à découvrir absolument proche de tout à pied. Elle se compose en plain pied ,d'une belle entrée avec placard, une cuisine et cellier attenant, un salon/ salle à manger donnant sur une véranda, une chambre, une salle d'eau buanderie. Un espace nuit sur un demi niveau comprend trois chambres, un wc, une salle d'eau, sur un niveau supérieur se trouve deux chambres, ainsi qu'un grand espace composé de deux pièces communiquantes pouvant servir de chambre, salle de jeux ou autre.Un grenier de 45 M2 est également exploitable. L'extérieur dispose d'un carport pour deux véhicules, une allée permet aussi de stationemer d'autres voitures, un bel espace piscine et cabanon à l'abri des regards vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour les bricoleurs un grand garage de 50 M2 vous attend, pour les amateurs de vins, une cave à vin est à votre disposition. La parcelle de 1650 M2 joliment paysagé vous permettra de profiter des 11 arbres fruitiers. Le double vitrage est présent, les volets roulants, le chauffage électrique, une cheminée et le calme en prime tout en étant dans la vie du village. Il ne fait plus attendre!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).