Appartement à vendre, 70m², Gentilly

Description

À VENDRE – Bel appartement 3 pièces de 70 m² – Gentilly – Métro 14 à 3 min Grand séjour lumineux | 2 chambres | Balcon | Parking | Cave | 4e étage Situé à Gentilly (94250) , au 4e étage d'une agréable résidence, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 70 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour , idéal pour aménager un espace salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un véritable potentiel d'aménagement : la cloison séparant la cuisine du séjour n'étant pas porteuse, il est envisageable de la supprimer afin de créer une grande pièce de vie ouverte, moderne et conviviale, sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires. L'appartement bénéficie également d'un balcon agréable , offrant un espace extérieur appréciable avec une vue dégagée sur les environs. Les atouts de cet appartement - Environ 70 m² avec une distribution fonctionnelle. - Grand séjour lumineux , offrant de beaux volumes. - Deux chambres confortables. - Cuisine indépendante , avec possibilité d'ouverture sur le séjour. - Balcon , idéal pour profiter d'un espace extérieur. - Place de parking . - Cave privative , offrant un espace de rangement supplémentaire. - Local à vélos au sein de la résidence. - Fenêtres entièrement remplacées en 2026 , contribuant à une bonne isolation. - 4e étage d'une agréable résidence. - Salle de bains et WC séparés . Un emplacement pratique aux portes de Paris L'appartement bénéficie d'une localisation particulièrement intéressante pour les déplacements quotidiens : - Métro ligne 14 accessible en environ 3 minutes à pied , permettant de rejoindre rapidement Paris. - Arrêt de bus au pied de la résidence , facilitant les déplacements. - Une situation idéale pour profiter de la proximité de la capitale tout en résidant à Gentilly. Un appartement aux multiples possibilités Grâce à sa superficie, son agencement, ses deux chambres et ses nombreux équipements annexes, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un logement spacieux ou à un investisseur. Un appartement offrant un beau potentiel, avec balcon, parking et cave, à seulement quelques minutes du métro 14. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .