Appartement à louer, 40m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Très bel appartement meublé 2 pièces de 40 m², entièrement refait à neuf. Il bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à l'isolation par la façade de l'immeuble. Cette localisation privilégiée, associant calme résidentiel, transports et proximité immédiate du quartier de la Mairie, en fait une adresse particulièrement prisée et recherchée. Une petite structure calme et intime. L’appartement se trouve dans une petite copropriété à taille humaine avec un seul appartement par palier. Absence totale de vis-à-vis, ce qui vous garantit une parfaite intimité au quotidien. Un emplacement d'exception au cœur de Saint-Maur : Transports et accès : À seulement 1 minute à pied de la gare RER A Le Parc de St-Maur (accès direct à Paris). Vous profitez de cette proximité immédiate sans en avoir la moindre nuisance sonore. Vie de quartier : À deux pas des commerces de qualité et des commodités du quartier Mairie. Tout se fait à pied. Équipements et confort énergétique : Chauffage et eau chaude : Individuels électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs neufs et performants pour une consommation maîtrisée. Confort : L'appartement est équipé de volets roulants complétant l'isolation extérieure du bâtiment. Un agencement fluide et clé en main : L’appartement est optimisé et se compose de : Un séjour très lumineux exposé plein Sud, agréable tout au long de l'année. Une chambre indépendante au calme. Une cuisine entièrement équipée. Une salle d’eau moderne avec wc et lave-linge. Les essentiels à retenir : Rénovation récente de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. En sus : Possibilité de louer une place de parking privative avec borne de recharge électrique. Le compromis idéal pour un actif ou un couple recherchant le calme, le standing et une accessibilité parfaite. Sectorisation lycée Marcellin Berthelot Loyer : 1.295 € charges comprises. Garant : Cautionnement par personne physique et garantie d’un mois de loyer demandés Disponibilité : Immédiate. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me .