Appartement à louer, 25m², Cambrai

Description

À louer studio meublé situé au 3ᵉ étage d'un immeuble calme en centre-ville de Cambrai. ? Bon à savoir sur la surface : ce studio fait 18 m² au sens de la loi Carrez, mais comme il est aménagé sous combles, sa surface au sol atteint environ 25 m². Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve). ? Cambrai centre, proche gare et grande place ?️ Disponible à partir du 1ᵉʳ août 2026 ? Le logement comprend : ?️ Lit ✏️ Bureau ? Armoire avec penderie ? Coin cuisine : plaque de chauffe, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière ? Salle de bain privative ? WC privatifs ? Vaisselle et ustensiles inclus ? Confort & équipements : ? Chauffage électrique individuel (compteur individuel) ? Fibre disponible – abonnement internet au choix du locataire ? Situation idéale : ? À 2 min à pied de la gare et de la grande place ? Proche écoles, lycées et commerces du centre ? Quartier calme ? Conditions : Loyer : 365 € hors charges Charges : 25 € (eau, TOM, entretien & électricité des communs) ? Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 680€ ? Garant demandé ? Diagnostics : DPE : E GES : C ✨ Studio malin et lumineux grâce aux combles : la surface au sol de ~25 m² offre un vrai confort de vie, le tout meublé et fonctionnel, prêt à accueillir un locataire dès août 2026.