Appartement à vendre, 84m², Marcy-l'Etoile

Description

Au cœur de Marcy-l'Étoile, dans une résidence récente de 2018, découvrez cet appartement T4 de 83 m² en rez-de-jardin. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, pharmacie, mairie, poste, square pour enfants et transports sont accessibles à pied en seulement quelques minutes. Particulièrement bien entretenu, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu’un second WC indépendant. L'agencement a été pensé pour être pratique au quotidien (zone Jour/Nuit) avec de nombreux rangements répartis dans les différentes pièces. À l'extérieur, la terrasse exposée Ouest avec store banne motorisé, s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 120 m², joliment arboré et soigneusement entretenu, offrant un environnement calme & verdoyant, ce qui est rare en plein centre du village. Le logement se distingue également par ses prestations de confort modernes : climatisation, chauffage connecté commandable à distance, volets roulants électriques, double vitrage et chaudière individuelle au gaz. Autant d’équipements qui permettent de profiter d’un cadre de vie agréable en toute saison. Un garage double en sous-sol complète ce bien Accès rapide à Lyon, ainsi qu'aux gares de Charbonnières-les-Bains et de La Tour-de-Salvagny. Les atouts du bien • Emplacement très recherché en plein centre de Marcy-l'Étoile • Toutes les commodités accessibles à pied • Résidence récente de 2018 • Appartement en excellent état • Jardin privatif de 120 m² arboré et entretenu • Terrasse exposée Ouest • Nombreux rangements • Climatisation et chauffage connecté • Volets roulants électriques • Garage double • DPE & ERP en cours. Possibilité d'autres photos sur demande.