Appartement à vendre, 70m², Ramonville-Saint-Agne

Description

Appartement 3 pièces 70 m² Reference Annonce : 363 - À vendre - Appartement T3 lumineux et élégant, proche du Parc Latécoère Dans un écrin de verdure bordant le Parc Latécoère, nous vous proposons cet appartement de type 3, alliant luminosité, fonctionnalité et charme, au sein d'une résidence haut de gamme, sécurisée et privée, entièrement rénovée en 2023. Bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commerces, services et transports, cet appartement est situé au premier étage. Il dispose d'un espace jour composé d'une grande entrée avec placard et cellier privatif pour un rangement optimisé, d'un séjour spacieux et lumineux, doté d'un parquet au sol et ouvert sur une loggia avec vue dégagée sur le parc, d'une cuisine séparée et équipée, également accessible depuis la loggia. Le coin nuit propose quant à lui deux grandes chambres, baignées de lumière et une salle de bains spacieuse avec fenêtre et baignoire. Cet appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement privative aérienne lui est réservée ainsi qu'une cave individuelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 Eur mensuels, incluant les frais de chauffage et l'eau chaude. La taxe foncière 2025 s'élève à 1777 Eur. Possibilité de conserver les meubles pour une installation immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 261.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :