Appartement à vendre, 41m², Brignoles

Description

Appartement avec terrasse, chambre à l’étage et cave – Brignoles centre – Vendu loué Idéal investisseur – Locataire en place – Revenus locatifs immédiats À vendre en plein centre de Brignoles, appartement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble entretenu et sécurisé, sans ascenseur. Le logement offre 34,70 m² Loi Carrez et 41,90 m² de surface au sol. Son agencement atypique et plein de charme permet de bien distinguer les différents espaces. Il se compose d’un séjour avec cuisine récente, d’une salle de bains, de rangements ainsi que d’une chambre aménagée à l’étage, offrant un véritable espace nuit séparé. L’appartement bénéficie également de la climatisation. Un véritable atout en centre-ville : une terrasse d’environ 4 m² à jouissance privative, permettant de profiter d’un espace extérieur. Une cave privative de 3,15 m² complète le bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. Copropriété entretenue et sécurisée Toiture entièrement refaite il y a environ 2 ans Aucun travaux ni investissement important actuellement prévu ou voté par la copropriété Ménage des parties communes effectué 2 fois par semaine Entrée sécurisée par digicode et badge Vigik Compteurs d’eau et d’électricité individuels Charges de copropriété d’environ 650€ par an taxe foncière environ 700€ Investissement locatif avec locataire en place L’appartement est vendu occupé et génère donc des revenus locatifs dès l’acquisition. Loyer actuel : 510 €/mois charges comprises, dont 20 € de provisions sur charges, soit 490 € hors charges/mois.