Maison à vendre, 91m², Saint-Valery-en-Caux

Description

À vendre directement par le propriétaire, sans frais d’agence. Une petite négociation pourra être envisagée. À proximité des plages de la Côte d’Albâtre, accessibles à pied par les sentiers de randonnée, cette authentique maison normande en colombages se situe à Sassetot-le-Mauconduit, dans un environnement calme et préservé. Elle bénéficie d’un très bon confort énergétique avec un DPE classé C, un atout particulièrement appréciable pour une maison ancienne. La propriété se compose de deux logements indépendants, offrant une grande souplesse d’utilisation : résidence principale et logement indépendant, maison familiale, résidence secondaire ou location saisonnière. L’ensemble comprend notamment deux salles de douche et deux toilettes, ainsi que plusieurs entrées donnant directement sur le jardin. Le terrain d’environ 330 m² est idéalement exposé. Le soleil y est présent toute la journée, tandis que la maison et le jardin sont naturellement protégés du vent. Vous profiterez ainsi d’un extérieur agréable, au calme et à l’abri des regards. Une dépendance d’environ 50 m² complète le bien. Elle peut être utilisée comme atelier, espace de stockage ou faire l’objet d’un futur projet d’aménagement. Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied. Les sentiers de randonnée situés à proximité permettent de rejoindre les plages des Petites Dalles et des Grandes Dalles, tout en profitant du cadre naturel remarquable de la Côte d’Albâtre. Cette maison pleine de charme conviendra parfaitement aux personnes recherchant un bien authentique, proche de la mer, au calme et bénéficiant d’un bon niveau de confort énergétique. Vente directe propriétaire – sans frais d’agence. Petite négociation possible. À découvrir rapidement.