Appartement à louer, 68m², Blagnac

Description

Blagnac, dans résidence de standing, sécurisée, calme, avec piscines. Loue appartement T4 68m² lumineux au 2ème et dernier étage sans ascenseur : - Terrasse 9m² avec vue dégagée sur la piscine, exposition sud-ouest - Grand séjour (28 m²) exposition sud-ouest + petite cuisine adjacente et neuve - 3 chambres avec placards - Salle de bain double vasque et baignoire, WC séparé - 1 place de parking en sous-sol devant 1 garage fermé Proximité Bus, Tramway (Arrêt Servanty à 2 minutes à pied), Accès rocades, Ecoles et Commerces Proche Airbus (Airbus Central Entity à 3 minutes à pied), Safran, Aéroport, Orange, toute la zone Aéroportuaire, zone du Leclerc Appartement situé entre le Vieux Centre de Blagnac et le Plan du Port de Blagnac / Entrée des Sept Deniers English spoken, hablamos Español Meublé : - chambres : 1 lit double, 1 lit simple, 1 canapé-lit BZ penderie, placards - séjour : canapé convertible, table basse, table et 4 chaises - cuisine : frigo-congélo, lave-linge, lave-vaisselle, plaques électriques, four, micro-ondes grill, vaisselle - balcon : 1 table, 2 tabourets, 2 chaises - divers: 2 piscines, local collectif vélos, espaces verts et terrain de pétanque dans la résidence Nous vous proposons de visionner une vidéo de l'appartement pour que vous puissiez confirmer votre intérêt avant de prévoir une visite ensemble. La vidéo est accessible via le lien suivant : youtube(.)com/watch?v=V3yI58jqbdc (enlever les parenthèses du .com) La vidéo ainsi que les photos de l'annonce montrent l'appartement avant réfection totale de la cuisine. Loyer mensuel : 1.090€ (970€ loyer hors charges + 120€ provision pour charges) Dépôt de garantie de 1.940€ (2 970€), correspondant à 2 mois de loyer hors charges Les abonnements (électricité et accès à internet) seront à la charge du locataire, ainsi que l’assurance habitation. L'immeuble et l'appartement sont équipés de fibre optique. Conditions de ressources demandées : - Condition 1 : être en CDI hors période essai - Condition 2 : Salaire minimum égal à 3 fois le loyer mensuel (minimum 3x1.090€, soit 3.270€ de salaire net minimum) Si intéressé, merci de fournir via l'application leboncoin les documents demandés pour attester de la solvabilité de votre dossier. Le voisin d'en face est très problématique (incivilités, nuisances). Dans l'appartement, on est bien: il y a un sas d'entrée qui "isole", les chambres sont à l'opposé de ce voisin, le balcon donne sur une autre façade que ce voisin. Néanmoins, on le croise dans les parties communes et c'est pénible, il faut l'ignorer. Une procédure d'expulsion est en cours depuis des mois, mais impossible de connaître la date de cette expulsion, ça pourrait être demain, dans 2 mois ou plus tard. Nous voulons être tout à fait transparent sur cet aspect afin qu'il n'y ait pas de mauvaise surprise pour vous. Par ailleurs, conscients que cela est un frein à la sérénité à laquelle vous avez droit, nous proposons une baisse de loyer de 200€ mensuels aussi longtemps que ce voisin sera dans l'appartement d'en face. Retour au loyer "officiel" dès que l'expulsion est effective. Disponible de suite, Agences s'abstenir, Pas de frais d'agence à prévoir. Appartement récemment rénové, peintures refaites, cuisine neuve, décoré, esprit maison sur le toit, prêt à y poser ses valises !