Appartement à vendre, 76m², Billère

Description

HAUT DE BILLERE: Au sein d'une copropriété implantée sur 1,9 Ha de parc, nous vous proposons cet appartement T3 de 76 m2 situé au RDC. Il offre une grande entrée, un double séjour avec parquet donnant sur une terrasse de 10m2 exposée plein Sud, une cuisine séparée, un cellier, une chambre, deux salle d'eau et deux WC (accès PMR) Préalablement l'appartement était occupé par une personne exerçant une profession libérale. Toutes les menuiseries sont en ALU double vitrage et équipées de volets électriques, le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs récents. La toiture a été refaite et isolée en 2023. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieure. CLASSE ENERGIE D- Charges annuelles de copropriété 2124 euros ( incluant eau chaude, eau froide, espaces verts, entretien parties communes, assurance, syndic,.. . …) Copropriété de 112 appartements sur 5 bâtiments. présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéroHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 255 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1428.00 € et 1932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CABINET BEILLARD: Mabardi ESTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle).