Appartement à vendre, 61m², Champigny-sur-Marne

Description

À seulement 400 mètres des bords de Marne, découvrez ce charmant duplex inversé de 61 m², idéalement situé à Champigny-sur-Marne. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, lumineuse et ouvrant sur le jardin de la copropriété, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un Wc séparé ainsi qu'un débarras. Au rez-de-chaussée, une grande pièce indépendante, bénéficiant de sa propre entrée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra faire office de seconde chambre, de bureau pour une profession libérale ou encore être transformée en espace de vie indépendant, selon vos besoins. Le bien bénéficie ainsi de deux entrées indépendantes, une à chaque niveau, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes de la future ligne 15 du Grand Paris Express, 13 minutes du Rer A et 5 minutes à pied du centre-ville, du marché et de l'ensemble des commerces. Vous profiterez également de la proximité immédiate des bords de Marne, dans un environnement recherché alliant calme, nature et commodités. Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un investissement.