Maison à vendre, 144m², La Chapelle-Saint-Ursin

Description

À La Chapelle-Saint-Ursin, aux portes de Bourges, nous proposons à la vente notre maison familiale construite en 2012 sous norme BBC. Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle développe 144 m² habitables et environ 163 m² au sol, avec 6 chambres, sur un terrain de 1 128 m². Une maison pensée pour la vie de famille, où chacun peut trouver son espace. Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et accès direct à la grande terrasse. Ce niveau offre également un véritable espace parental, composé de 2 chambres, dont une avec dressing, à proximité d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. Un WC indépendant complète cet espace. Un cellier/arrière-cuisine communiquant directement avec le garage apporte un vrai confort au quotidien. À l’étage, pas de surface perdue en couloir : un grand palier dessert directement 4 chambres mansardées aux volumes confortables, permettant à chacun d’avoir son propre espace. Une salle d’eau, un dressing et un second WC indépendant complètent l’étage. La configuration mansardée permet à la maison d’offrir environ 163 m² de surface au sol, soit davantage d’espace utilisable que ne le laisse penser la seule surface habitable. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée ouvre sur un terrain de 1 128 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : espace détente, jeux pour les enfants, potager, piscine… Construite sous norme BBC, la maison bénéficie d’un excellent confort énergétique avec un DPE A / GES A. Elle est notamment équipée d’une climatisation réversible, d’un ballon thermodynamique et d’équipements contribuant à son confort au quotidien. ? À quelques minutes de Bourges, avec un accès rapide aux grands axes et à l’autoroute. Paris est accessible en environ 2 heures. Prix : 309 000 € Nos enfants ayant grandi, nous souhaitons aujourd’hui transmettre cette maison à une nouvelle famille qui pourra à son tour profiter de ses beaux espaces et se l’approprier. Visites sur rendez-vous – premier contact par messagerie Leboncoin.