Maison à vendre, 159m², Audenge

Description

Propriété 6 pièces 159 m² Découvrez cette charmante maison idéalement située au coeur de la très prisée commune d'Audenge. Oubliez la voiture, ici le quotidien se vit à pied ! Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle où la tranquillité absolue rencontre la praticité absolue. ? Un Emplacement Premium L'atout majeur de cette propriété est sans conteste sa situation géographique privilégiée : Le Port à quelques pas : Idéal pour vos balades dominicales, vos envies d'air marin, la baignade au bassin de baignade, ou les dégustations d'huîtres en fin de journée. Au coeur de l'histoire locale : Située dans le secteur prisé et paisible de la charmante église d'Audenge. Commerces à proximité immédiate : Boulangeries, marché et boutiques sont accessibles en quelques minutes seulement pour faciliter votre quotidien. ? Le Bien Une maison chaleureuse aux beaux volumes qui n'attend plus que vos projets pour révéler tout son potentiel. L'environnement est préservé et convivial, parfait pour y établir votre résidence principale ou pour profiter d'un pied-à-terre idyllique sur le Bassin. Le coup de foudre n'attend pas ! Les biens bénéficiant d'un tel emplacement 'tout à pied' sont extrêmement rares sur le marché audengeois. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails et organiser une visite. Surface : 159 m² Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :