Appartement à vendre, 82m², Fontenay-sous-Bois

Description

Appartement 5 pièces 82.97 m² APPARTEMENT – T5 – FONTENAY SOUS BOIS – QUADRAL TRANSACTIONS propose au cœur du quartier du Village à Fontenay-sous-Bois, découvrez cet appartement 5 pièces de 83 m² idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se compose d'un séjour et de quatre chambres, offrant une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale. Une cave complète le bien. Des travaux de rénovation, notamment d'isolation intérieure, sont à prévoir afin d'améliorer le confort thermique du logement et de réduire sa consommation énergétique. Vous cherchez un appartement familial avec 4 chambres à Fontenay-sous-Bois ? Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite et découvrez sur place la luminosité, les volumes et tout le potentiel de cet appartement. Une visite suffit pour vous projeter. À VISITER SANS TARDER ! Bien en copropriété sans procédure en cours Copropriété de 100 lots (dont 50 logements) Quotes part des charges de copropriété estimée à 4 080 €/an (eau chaude et froide, chauffage et entretien de la résidence) Estimation de la taxe foncière de l'année : 1 866 € Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Classe énergie : F (295 KWh/m².an) – Classe climat : F (93 kgCO2/m².an) Chauffage et production d'eau chaude collectifs gaz Montant théorique des dépenses énergétique estimé à 4 210 € /an (prix moyen des énergies indexés au , abonnement inclus) Prix de vente : 440 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur et frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 4080 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F