Appartement à vendre, 26m², Sevran

Description

? Opportunité spéciale investisseurs ou primo-accédants – F2 aux portes du Grand ParisA 15 min à pieds du Metro Sevran et de la future ligne 16 du métro (2026) Sevran – Livry à Saint Denis PLEYELDans un immeuble sécurisé (code + portail électrique), au 4e et dernier étage, découvrez cet appartement F2 lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé.Les plus :✅ Emplacement stratégique : Grand Paris✅ Rendement exceptionnel pour la copropriété : antenne Orange sur le toit rapportant 12 000 €/an✅ Cave + stationnement intérieur sécurisé A Savoir EGALEMENT:Le classement Dpe en C mentionné est un Dpe projeté, établi sur la base des travaux d’isolation prévus en assemblée générale. La procédure de demande de subventions est engagée par le syndic et la copropriété a déjà provisionné 150.000 euros sur le fond de travaux.Cette estimation est fournie à titre indicatif et ne constitue pas un Dpe règlementaire opposable.Actuellement, avant travaux, le Dpe est en GComposition :• Entrée• Salle d’eau avec WC• Pièce de vie avec coin cuisine 13 m² environs • Chambre séparée de 10 m² environs • Vue dégagée, sans vis-à-vis? Un bien rare, sécurisé et déjà valorisé par des travaux futurs.À visiter sans tarder !