Maison à vendre, 185m², Réaumont

Description

Reaumont (38140 ) Villa 7 pièces. Surface habitable 185 m2, (plus de 80 % se situe de plain-pied). Rez de chaussée : Un grand séjour 50 m2 avec cuisine équipe ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains, 3 Wc, un grand bureau 30 m2 avec petit salon pouvant servir pour profession libérale, buanderie. A l’étage : Une grande chambre indépendante ( 20 m2 ) avec salle d’eau et Wc séparé + une terrasse avec belle vue sur la campagne. . La maison compte donc : 4 chambres, un grand bureau, 3 salles de bains, 4 wc. Coté dépendances : Grand garage ( 36 m2 ) avec 2 portes automatiques pour 2 voitures, une grande cour pour garer facilement plusieurs autres voitures, une mezzanine pour rangement au-dessus du garage, une cave. . Il y a aussi une pièce sympa au-dessus de la buanderie « bien isolée thermiquement et phoniquement pouvant servir de pièce de musique. . Terrain 2770 m2 avec une exposition idéale, l’ensoleillement est maximum du matin au soir. Avec piscine 10,5 X 4,50 m, une très grande terrasse autour exposée plein sud, Équipements et chauffage : Chauffage principal : Poêle à Granule. Il y a aussi une belle cheminée à foyer fermé. La Maison est raccordée à la fibre, idéale pour le télétravail. Assainissement : Tout à l’égout. Taxe Foncière 2025 : 1592 Euros Un Cadre de Vie entre nature et toutes les commodités. Nous sommes entourés de verdure, sans être isolé, la gare Sncf se trouve à 1 km (10 mn à pied), l’accès autoroute (sortie Voiron Champfeuillet ) se situe à 7 kms. Vous y trouverez toutes les infrastructures nécessaires pour une vie quotidienne agréable : écoles, commerces, Photos disponibles sur demande. Dpe : C ( 179 KWh/m2/an ) Ges : A ( 5 Kg CO2/m2/an ) . Dépense de chauffage : 1 710 à 2 380 € euros par an. Montant estimé par le Dpe des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ps : Pour ceux qui chercheraient sur Google, la voie ferrée n’est pas une gêne, elle passe derrière une colline.