Appartement à vendre, 68m², Mulhouse

Description

Bonjour, Je cède mon appartement idéalement placé dans le secteur Haut Poirier, rue des Perdrix à Mulhouse. Il est proche de toutes commodités. Cet appartement se situe dans une petite copropriété de 15 logements bâti en 1971. Il s’agit d’un F3 de 68 m² idéalement agencé. Il se compose d’une entrée avec dressing, un salon/cuisine ouvert (environ 30m²), de deux chambres (15m² et 9,5m²), une Sdb et un Wc séparé. Il se situe en rez-de-chaussée surélevé et possède un grand balcon de 11 m². Une cave d’environ 3 m² en annexe complète ce bien. Le stationnement se fait librement dans la rue et est gratuit. Parties communes propres et bien entretenues. Il a été entièrement rénové durant l’année 2025 avec des matériaux de qualité : Réseaux d’alimentation en eau neufs, avec mise en place de collecteurs Ef et Ecs pour sectoriser Réseaux d’évacuation Eu neufs Installation électrique refaite à neuf (Disjoncteur différentiel, tableau électrique général). Ajout de nombreuses prises et mise en place de spots dans tout le logement. Installation de dressings sur-mesure réalisés par un artisan Pose de faux-plafond dans tout le logement Cuisine avec îlot central et électroménagers, choisis chez Socooc’ Salle de bain neuve avec bac à douche extra plat, meuble, colonne et miroir, plan de travail etc. Plafonds, murs et sols entièrement refait à neuf (stratifié choisi chez un artisan, carrelage et faïence réalisés par un artisan) Balcon refait à neuf par la copropriété en 2025 (étanchéité et résine au sol, gardes-corps Alu et verre opalescent, peinture sous-face balcon supérieur) Montant taxe foncière (y-compris ordure ménagère) : 1040 euros / an Montant charges de copropriétés : 330 euros / mois Comprenant : Entretien espaces verts, ascenseur, nettoyage parties communes, éclairage parties communes, eau froide, eau chaude et chauffage. Note final du Dpe : E Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an - D Emission : 63 kg CO²/m²/an - E Aucun travaux prévu dans la copropriété, aucune procédure en cours. Premier contact par messagerie Leboncoin. Agences et curieux s’abstenir.