Appartement à vendre, 75m², Rédange

Description

Iad France - Olivier Amrein vous propose : Haute rentabilité - Appartement 4 Pièces - Rénové - Rédange Appartement de 75 m² situé à Rédange, à proximité immédiate de Belvaux, Luxembourg. Composé de 3 chambres, vaste salon, cuisine séparée, salle à manger et salle d'eau avec douche italienne, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour une famille à deux pas de toutes les commodités et le bassin d’emploi du Luxembourg. Au premier étage d'un immeuble ancien de 2 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie contemporain tout en conservant le charme de l'ancien. Rentabilité brute de 15% sur base du loyer actuel. Poss vente duplex en maisonnette attenant de 35 m² en sus (anciennement loué 1000EUR mensuels, voir 3 dernières photos). Plus d’informations lors du rendez-vous de visite. Demande forte sur ce type de biens, rare à la vente. Chauffage individuel gaz (eau chaude sanitaire et radiateurs). À saisir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Amrein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 793544578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon )