Maison à vendre, 202m², Nantes

Description

Maison 9 pièces 202 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS DEL VALLE LEZIER, GUEGLIO et METAIREAU vous proposent : Maison / villa à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison familiale de caractère – calme absolu, prestations haut de gamme Nichée dans un environnement paisible, à l’abri de toute nuisance sonore, cette superbe maison entièrement rénovée séduira les amateurs de confort et d’élégance. Édifiée sur quatre niveaux, elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille harmonieuse. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace dinatoire, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Un WC ainsi qu’un garage complètent ce niveau. Au premier étage, une mezzanine aménagée en salon offre un espace de détente supplémentaire. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu’une magnifique suite parentale disposant d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains complète (baignoire, douche et WC). Le deuxième étage propose un espace nuit dédié aux enfants ou aux invités, avec trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au troisième étage, un espace polyvalent accueille un bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace de rangement, idéal pour le télétravail ou les besoins d’une grande famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 200 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse propice aux moments de détente et de convivialité. Un atout rare : une cour intérieure sécurisée permettant de stationner facilement 2 à 3 véhicules. Les + : Environnement calme et préservé, Rénovation complète avec matériaux de qualité, Nombreuses chambres et espaces de vie, Stationnement privé, Jardin sans vis-à-vis, Une maison clé en main, alliant charme, modernité et fonctionnalité — à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS DEL VALLE LEZIER, GUEGLIO et METAIREAU - Notaires à Nantes - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 202 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).