Maison à vendre, 319m², Royat

Description

Maison 20 pièces 319 m² 'Dans les hauteurs de Royat- Projet Résidentiel en famille ou entre amis. Une maison pour nos parents de plain pieds de 97 m² et notre maison indépendante de 220 m² environ. Ce bien immobilier de caractère offre plusieurs opportunités rares et inspirantes de créer un ensemble résidentiel harmonieux, intimiste et durable, composé de 2, 3 ou 4 logements indépendants, organisés autour d'espaces communs verdoyants. L'ambition du projet est de concevoir un lieu de vie chaleureux, équilibré et humain, conciliant indépendance privative et convivialité partagée. Disposant de 320 m² habitables aujourd'hui dont 97m² pour une maison de plain pieds déjà à disposition , les logements créés pourraient proposer.Un séjour accueillant et convivial Une cuisine ouverte ou semi-ouverte, pratique et contemporaine Deux à trois ou plus de chambres agréables, une salle d'eau élégante Des espaces communs verdoyants et fédérateurs Le coeur du projet reposerait sur un jardin paysager partagé d'environ 500m², véritable espace central : Cet espace pourrait accueillir : Un potager collectif écologique Un espace détente ombragé Une zone repas extérieure chaleureuse Un coin jeux naturel et sécurisé Des dépendances pratiques et mutualisées Un atelier de bricolage partagé Un local vélos ou motos fermé et sécurisé Une buanderie commune pratique Un espace de stockage commun Un local technique optimisé Un projet attractif et valorisant Ce programme présente de nombreux atouts : Une valorisation intelligente du foncier Une organisation équilibrée entre privé et commun Une atmosphère conviviale et qualitative Une dimension écologique et durable Contactez nous et venez créer votre projet en famille ou entre amis. Surface : 319 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 418 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 408.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 851 € et 3 859 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :