Maison à vendre, 86m², Saint-Jean-d'Illac

Description

Lieu dit le Las. Située dans un ancien lotissement au calme, jouxtant la forêt, cette maison années 80, de plain pied, est à rénover mais offre un beau potentiel (emprise max 40%) avec son grand jardin arboré. Descriptif : Une véranda de 16 m2 Un couloir Un salon/séjour avec cheminée de 28,95 m2 Une cuisine indépendante aménagée de 7,28 m2 Une salle d'eau 3 chambres de 11,20 m2, 9,85 m2 et 9,85 m2 Un wc indépendant Un garage attenant de 15,33 m2 Un abris voiture attenant au garage Possibilité de constructibilité : Plu zone Ub Retrait 4 m par rapport à la voie Retrait 5 m des limites séparatives et 3,50 m en fond de parcelle Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur la parcelle 8 m, annexes 2,50 m Emprise au sol 40 % Hauteur 6,50 m à l'égout Piscine possible Attention Pprif impliquant une bande de 50 m depuis la forêt, pour contrer les risques incendie.