Maison à vendre, 166m², Gironville-sur-Essonne

Description

Maison 5 pièces 166 m² Le charme de l’ancien, le confort du moderne : découvrez cette maison bourgeoise de 1900 au Dpe C ! À découvrir cette superbe maison bourgeoise des années 1900 jouxtant la commune de Maisse, édifiée sur un terrain de plus de 1 100 m² piscinable. Alliant authenticité et confort moderne, elle bénéficie d’un mode de chauffage combiné (gaz, poêle, climatisation, cheminée) et d’un Dpe classé C, un véritable atout ! Dès l’entrée, vous serez séduit par son élégant bow-window, son dressing sous escalier et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau. Le double séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, s’ouvre sur une cuisine moderne, fonctionnelle, aménagée et équipée, complétée par une buanderie. À l’étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et de Wc. La suite parentale constitue un véritable cocon avec chambre, placards, salle de douche et toilettes privatifs. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 40 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. L’École maternelle est accessible en seulement 5 minutes à pied, un vrai plus pour les familles. Le terrain accueille également une borne de recharge électrique. Mes propriétaires m’ayant quittée, je n’attends plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jean-Marc Maulny, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro Surface : 166 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 936 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations