Maison à vendre, 178m², Montville

Description

Nous vous proposons cette grande et charmante maison à restaurée, située à quelques minutes de toutes commodités.Prix affiché : 149 000 euros, honoraires charge vendeur.L'extérieur offre un beau jardin plat et clos avec plusieurs dépendances ainsi que la jouissance du cours d'eau le Cailly.A moins d'une heure de Honfleur/Fécamp, 45 minutes de Dieppe et 25 minutes de Rouen.Maison avec dépendances, année 1870, d'environ 178 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée (9 m²), chambre 1 (10 m²), salle de bain (11 m²), séjour (46 m²), cuisine (14 m²), cellier (16 m²), dégagement (4 m²), salle d'eau (2 m²) A l'étage : palier (4 m²), chambre 2 (14 m²), chambre 3 (21 m²), chambre 4 (17 m²), chambre 5 (10 m²). Deux greniers (31 m² et 37 m²).Dépendances : Ecuries (16 m²), carport (21 m²), atelier (13 m²) et une pièce (9 m²). Abris en dur dans le jardin.La moitié du lit du cours d'eau « Le Cailly » est attachée à la propriété. Cadastré Ad n° 428 pour 2066 m². Taxe foncière 2025 : 1539 euros. Assainissement individuel non conforme.DPE : classe Energie G indice 508 et classe Climat C indice 15. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 3360 euros et 4590 euros par an.Diagnostic parasitaires : présence de mycelliums, mérules et vrillettes : Devis à disposition pour le traitement des parasites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cadastre : Ad n° 428 Visites : Sur rendez-vous.