Maison à vendre, 158m², Saint-Étienne-de-Crossey

Description

À Saint-Étienne-de-Crossey, découvrez une maison rare offrant calme, volumes et une vue imprenable sur les massifs environnants, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée semi-enterré accueille un grand garage double avec espace de rangement ainsi qu'un studio aménagé avec chambre, salle d'eau et salon-cuisine. Un véritable espace indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, offrir de l'autonomie à un adolescent ou envisager de la location courte durée. À l'étage, la maison propose de plain peid une buanderie, un WC séparé, une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse profitant pleinement de la vue et du cadre verdoyant. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin végétalisé d'environ 2 000 m² avec piscine ainsi que d'un chalet équipé permettant d'accueillir confortablement des invités. Climatisée et sécurisée, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, sans nuisance. Classée F au DPE, elle dispose déjà d'un audit énergétique complet permettant d'anticiper précisément les travaux : environ 18 000 € pour atteindre la classe D, puis 27 000 € supplémentaires si on souhaite viser la classe B. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'indépendance et un véritable cadre de vie. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive Référence annonce : 397 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 650 € et 6 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F