Maison à vendre, 107m², Canohès

Description

Iad France - Lauranne Vivier vous propose : À VENDRE – MAISON 107 m² – CANOHÈS – 3 FACES – 4 CHAMBRES POSSIBLES – GARAGE Canohès – Quartier calme et recherché Idéalement située à Canohès, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des commerces et de toutes les commodités, je vous propose cette maison des années 1965 / 1970, bien entretenue et pleine de charme, implantée sur une parcelle de 310 m² en 3 faces, en angle de rue. D’une superficie habitable d’environ 107 m², elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée, Un salon / séjour lumineux équipé d’une climatisation, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau, arrière-cuisine ou espace de travail, Une salle d’eau, Un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de : 3 chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un grand garage indépendant de 22 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Côté confort : Double vitrage, Volets roulants électriques, Chauffage au gaz de ville, Climatisation dans le salon / séjour. Cette maison est en bon état général et a été entretenue au fil des années. Elle offre une belle base pour une famille souhaitant s’installer à Canohès, avec simplement quelques travaux de décoration et de modernisation à prévoir afin de la mettre à son goût. Une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Ouverte aux partages Estimation offerte Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )