Appartement à vendre, 92m², Epfig

Description

Loft 2 pièces 92 m² Ancienne menuiserie réinventée en loft atypique – 92 m² habitables + hall couvert exceptionnel Epfig – Un lieu de vie rare, chaleureux et hors normes Pendant des années, cet endroit était une ancienne menuiserie. Nous l'avons entièrement réinventé pour en faire un lieu de vie chaleureux, lumineux et convivial, tout en essayant de conserver l'âme du bâtiment et ses volumes atypiques. Aujourd'hui, ce loft d'environ 92 m² habitables est proposé à la vente dans un ensemble immobilier pas tout à fait comme les autres. Dès l'entrée, on découvre une magnifique pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte équipée, espace repas, salon, coin détente et poêle à bois. Les volumes, la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et l'ambiance générale donnent immédiatement au lieu un caractère unique. La partie nuit accueille une grande chambre avec salle de bain ouverte comprenant douche à l'italienne, baignoire balnéo et vasque. Mais ce qui rend ce bien vraiment particulier, c'est aussi son immense hall couvert, véritable espace de vie supplémentaire : terrasse, boulodrome, coin barbecue, stationnements, espaces de rangement, ambiance loft / atelier totalement atypique. À l'étage, un vaste grenier d'environ 90 m² au sol offre encore de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace créatif ou futur agrandissement selon les projets et les autorisations souhaitées. Informations complémentaires : chauffage électrique + poêle à bois, double vitrage Pvc, stores à lames électriques faibles charges de copropriété, environnement calme au coeur d'Epfig. Ce bien séduira particulièrement les personnes recherchant autre chose qu'un appartement classique : artistes, indépendants, amoureux des lieux atypiques, ou simplement ceux qui souhaitent vivre dans un cadre différent et inspirant. Carte pro. Cpi Ac Adc. L'agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don. Surface : 92 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 322 € et 1 788 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)