Appartement à vendre, 93m², Concarneau

Description

Appartement 5 pièces 93 m² 'RIVAGE', Est ce spacieux appartement de 5 pièces, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Niché entre le centre-ville de Concarneau, la voie verte et la plage des Sables Blancs, il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied la plage, le front de mer et les sentiers côtiers. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste de 33 m², exposée sud-ouest, à l'abri des regards, idéale pour partager des moments de détente en toute tranquillité. Sans aucun travaux à prévoir, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Un garage fermé vient compléter l'ensemble, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de stockage appréciable. La distribution : Entrée dégagement, trois chambres, salle de bains, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec accès terrasse et espace bureau. Annexes : Terrasse de 33 m² et garage fermé en sous-sol. Ce que l'on aime: L'emplacement, commerces et bord de mer à pieds, la copropriété bien tenue et sécurisée, le parfait état, les volumes, la capacité d'accueil, la performance énergétique, la grande terrasse intimiste, l'exposition, le garage fermé, le potentiel locatif. Points d'intérêts: À 100 M du bord de mer À 900 M des commerces du centre-ville À 400 M du collège Plus d'informations sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] et sur les réseaux sociaux. Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. Maxime SEBILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :