Appartement à vendre, 147m², Brive-la-Gaillarde

Description

Actuellement proposé par ProjetLocatif Au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de l’église Saint-Martin, des commerces et de l’ensemble des commodités, cet immeuble de rapport en pierre constitue une opportunité d’investissement particulièrement attractive. L’Ensemble immobilier se compose de : • 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée • 2 studios • 3 appartements de type T2 Entièrement loué, l’immeuble bénéficie d’une occupation locative stable et génère actuellement des revenus locatifs annuels de 36 156 €. Cet ensemble immobilier séduit par son emplacement central, sa composition équilibrée entre commerces et logements, ainsi que par le cachet authentique de son architecture en pierre. Sa situation privilégiée en centre-ville, la diversité de ses lots ainsi que la présence de commerces et d’habitations au sein d’un même ensemble constituent de véritables atouts pour sécuriser l’investissement et répartir le risque locatif. La mixité entre activités commerciales et logements permet également de bénéficier d’une source de revenus diversifiée, particulièrement recherchée dans le cadre d’un investissement patrimonial. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport générant des revenus immédiats tout en bénéficiant d’un patrimoine de caractère au cœur de la ville. Prix de vente : 469 000 € Fai, dont 24 000 € d’honoraires ProjetLocatif à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carlos De Almeida, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du tribunal de commerce de Brive sous le numéro 917 511 545, titulaire de la carte collaborateur Adc 000 365.