Appartement à vendre, 63m², Dammarie-les-Lys

Description

Iad France - Marion Spera vous propose : NOUVEAUTÉ à DAMMARIE-LÈS-LYS APPARTEMENT - T3 en Duplex 63 m² - 2 places de PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - >> Idéal Famille / Primo-accédant / Investisseur - >> Situation Géographique optimale : 10 mn de la gare de MELUN direction Paris Gare de Lyon (30 mn de transports), 15 mn de l'autoroute A6. Proche commerces, écoles maternelle -> lycée, activités de loisirs. Dans un cadre de vie agréable à Dammarie-les-Lys, cet appartement duplex de 3 pièces offre une belle qualité de vie au 3e étage d'une résidence de 4 niveaux desservie par un ascenseur. Avec ses 63 m² bien agencés, il séduit par ses bonnes finitions et son état impeccable. Au premier niveau : - Palier d'entrée avec placard de rangements - Salle d'eau avec WC - Salon / Séjour de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée - Balcon Au second niveau : - Palier - Deux chambres - Salle d'eau avec WC - Cellier / Buanderie Équipements : - Chauffage individuel électrique - Ballon thermodynamique - Deux places de parking - Digicode, interphone, vidéosurveillance, alarme, ascenseur - Local vélos / poussettes - Fibre optique Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne, lumineux et confortable bien situé à Dammarie Les Lys ! Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 150 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )