Maison à vendre, 96m², Valenciennes

Description

HUVIG Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison des années 30 avec garage et jardin de 96 m² habitables à conforter. Située dans le secteur proche CHASSE ROYALE dans une rue calme. Les atouts : 96 m² habitables, Jardin d'environ 200 m² idéal pour profiter des beaux jours, Garage, Exposition Nord-Ouest. Chauffage central au gaz (chaudière de 1999). Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien et de révéler tout le charme de l'ancien. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. NOUVEAU DPE établi le . Estimation des coûts annuels d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 150 € et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.