Maison à vendre, 176m², Laurens

Description

Laurens – Élégante villa languedocienne de 176 m² avec piscine, 3 grands garages et appartement indépendant – Nouveau prix : 440 000 €Une maison où l’on se sent bien dès la première visite.Située hors lotissement, dans un environnement calme et pratique à la fois, cette villa séduit par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités d’usage. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace, à un professionnel souhaitant combiner habitation et activité, qu’à un investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif ou saisonnier (Airbnb).L’essentiel176 m² habitables, dont un appartement indépendant au rez-de-chaussée3 grands garages (stockage, atelier, voitures de collection ou activité pro)Piscine privée, terrasses et jardin clos sans vis-à-visCommerces, écoles et services accessibles à piedIntérieurCuisine indépendante ouvrant sur une véranda lumineuseSéjour spacieux avec cheminée3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée (salle d’eau privative)À l’étage : grande pièce polyvalente (4e chambre possible, bureau, salle de jeux ou de sport)Climatisation réversible et chauffage au fioul pour un confort optimalExtérieurPiscine privée avec plages pour se détendreGrandes terrasses conviviales pour vos repas d’étéJardin clos et arboré, sans vis-à-vis, facile à entretenirLes plusAppartement indépendant au rez-de-chaussée : idéal pour accueillir un parent, loger un adolescent, ou générer un revenu locatif (longue durée ou Airbnb)3 garages fermés : espace rare, parfait pour un artisan, un professionnel ou un passionné de véhiculesMaison évolutive : activité libérale, cabinet, atelier ou projet de gîte possibleConvient également comme résidence secondaire grâce à ses prestations et son entretien facileUn bien complet, polyvalent et entretenu avec soin.Une villa où chaque espace a été pensé pour le confort et la liberté d’usage.À découvrir sans tarder – les biens offrant autant de possibilités sont rares sur le secteur.Informations complémentairesConsommation énergétique annuelle réelle : 1 528,85 € (factures propriétaires)