Appartement à vendre, 52m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Nous vous proposons, dans le quartier d’Adamville, à seulement 6 minutes à pied (500 m) du centre-ville et de la rue commerçante Baratte-Cholet et son marché, un appartement de 2 pièces de 52,31 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence en excellent état de 1975. L’Emplacement bénéficie d’une excellente desserte : le Rer A se trouve à 1,2 km et 4 lignes de bus (107, 111, 112 et 317) sont accessibles en moins de 4 minutes à pied. La résidence a fait l’objet de nombreux travaux récents : ravalement en 2025, rénovation et modernisation des parties communes, de l’ascenseur et du sous-sol entre 2021 et 2023. La chaufferie a également été rénovée en 2018. Aucun gros travaux de copropriété n’est à prévoir. Les charges sont bien maîtrisées. Situé dans le bâtiment côté jardin, l’appartement se compose : d’une entrée avec dressing, d’une belle pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, d’une chambre, d’une grande salle d’eau, de Wc indépendants. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement privative en surface complètent ce bien. La copropriété dispose également d’un local vélo et d’un terrain de tennis privé. L’Appartement est en bon état général, et offre un beau potentiel de modernisation.