Maison à vendre, 150m², Lombez

Description

Maison écologique 4 chambres avec vue panoramique – Proche Samatan (Gers) – 3 000 m² – Sans agence PAS D'AGENCE – Vente entre particuliers À seulement 10 minutes de Samatan, découvrez cette magnifique maison familiale alliant charme, confort et écologie, située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne gersoise, sans vis-à-vis. Construite avec des matériaux nobles et naturels (chaux, parquets, menuiseries en bois imputrescible, isolation en paille), cette maison offre un cadre de vie chaleureux et économique, idéal pour une famille, un projet d'accueil ou le télétravail. Localisation idéale : 5 km de Lombez et de sa zone commerciale (bus Toulouse / Boulogne-sur-Gesse) 10 min de Samatan (marché réputé, cinéma, commerces) 25 min de L'Isle-Jourdain (gare SNCF) 40 min de l'aéroport Toulouse-Blagnac 45 min du centre de Toulouse La maison : Rez-de-chaussée Belle pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle à bois central Cuisine de 17 m² avec accès direct à une terrasse couverte 1 chambre avec salle d'eau privative (actuellement exploitée en chambre d'hôtes) WC indépendant avec lave-mains Cellier Cave À l'étage : 3 chambres Salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque Pièce de rangement Le terrain de 3 000 m² comprend : Une partie boisée Un magnifique jardin arboré De nombreux arbres fruitiers et arbres d'ornement Un potager en permaculture Un atelier en bois de 24 m² Une piscine semi-enterrée Des toilettes sèches Plusieurs récupérateurs d'eau de pluie Les points forts : ✔ Vue panoramique exceptionnelle ✔ Maison écologique en matériaux naturels ✔ Environnement calme et sans vis-à-vis ✔ 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau ✔ Possibilité de poursuivre une activité de chambre d'hôtes ✔ Grand terrain arboré et potager ✔ Proche des commerces et de Toulouse Cette maison séduira les amoureux de nature, les familles à la recherche d'espace ou les personnes souhaitant développer une activité touristique dans le Gers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement. Agences immobilières, merci de vous abstenir.