Maison à vendre, 110m², Sainte-Florence

Description

Située en plein cœur du bourg de Sainte-Florence, au calme d’une impasse, cette maison familiale offre de beaux volumes et des espaces annexes appréciables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée avec rangements, d’un cellier, d’une cuisine meublée de 15 m2 et d’un salon-séjour de 25 m2. Les deux pièces de vie disposent de baies ouvrant sur la terrasse. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, la cour close accueille plusieurs dépendances de 13 m2 et 10 m2, complétées par un préau de 21 m2, offrant de multiples possibilités de rangement ou de stockage. La maison bénéficie d’un chauffage au fioul et d’un ballon d’eau chaude électrique récent. Son véritable atout ? Un emplacement privilégié en centre-bourg, quatre chambres et des dépendances, le tout dans un environnement calme. Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin de remettre le bien au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. À découvrir sans tarder. .Honoraires d'agence à la charge du vendeur - .DPE 204 indice D et GES 44 indice D Une situation géographique privilégiée ! Située au cœur de la Vendée, Sainte-Florence bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 25 minutes de La Roche-sur-Yon, 15 minutes des Herbiers et 5 minutes de l’échangeur autoroutier A83/A87. Un cadre de vie pratique, alliant tranquillité et facilité d’accès aux principaux axes routiers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -