Appartement à vendre, 42m², Les Sables-d'Olonne

Description

Face au chenal, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où la lumière et le spectacle des allées et venues des bateaux composent un tableau vivant, renouvelé au fil des marées. Parfaitement entretenu, il dévoile une agréable pièce de vie réunissant salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec rangements complète l'ensemble, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'appartement. Depuis cet espace extérieur, le regard se laisse naturellement happer par les différents panoramas qu'offre le chenal, invitant à savourer chaque instant dans un cadre en perpétuel mouvement. Une salle d'eau, de nombreux rangements intégrés, une cave et un garage en complément du prix viennent parfaire les prestations de ce bien, idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou résidence principale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1002 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 150 lots, charges annuelles: 1316 €.